現(xiàn)在三亞房子投資還適合嗎？即便是2020年是“海南全域限購”的第三年，但是人為的遏制，壓不住購買的需求。個人感覺，現(xiàn)在投資，還是有機會的。

作為全國知名的旅游度假圣地，三亞的房地產(chǎn)一直和廈門一樣備受關注，也正是因為幾乎全國的炒房客都云集在這里，導致這里的房價幾乎可以比肩許多二三線城市，其熱度也不下于北山廣深。如果說，北山廣深是由于各種資源的集聚，導致人才集聚，住房需求集聚的話，那么，廈門和三亞則完全是因為人們收入增加及人口步入老齡化之后的住房需求的體現(xiàn)。

三亞人口只有61萬，但是房價卻超過2萬，而三亞的面積只有不到2000平方公里，但是三亞卻屬于中國最南部的熱帶濱海旅游城市，是中國空氣質(zhì)量最好的城市，也是全國最長壽地區(qū)（平均壽命80歲）。這些都是有錢有閑，追求健康長壽的人們向往的地方。尤其是北方人群更是趨之若鶩。

2萬多的房價在國內(nèi)來說并不是不可接受，同時又眾多的地理優(yōu)勢加持，三亞的房價還有進一步增長的可能。這一點從去年即便是海南痊愈進行樓市調(diào)控，進行限購，而三亞房價還在緩慢增長上就能夠看出來。

從你的提問中，能夠看出來，全域限購對你的影響并不大，那么，個人認為，該出手時就出手。

目前三亞房子是供過于求，開車在海南轉(zhuǎn)了一圈，到處都是建好的或者正在建設的房子。到處都是可以看到銷售房子的廣告。而一些住宅小區(qū)入住率很低。我朋友投資買了一套房，想用來收租。二年來，去了二趟海南還沒有租出，當然中間還有收房遇到的問題，比較復雜。現(xiàn)在的投資環(huán)境跟幾年前比，變化是很大的。投資房子的朋友要慎重又慎重！